모종동 모종캐슬어울림2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

모종캐슬어울림2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.9377㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 25일 5억원에서 시작하여 2025년 5월 1일 4억 3800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4400만원입니다.

84.9889㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 6일 4억 8000만원에서 시작하여 2025년 4월 15일 3억 5000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

84.972㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 3일 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 11월 19일 3억원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4200만원입니다.

84.9206㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 3일 3억 4900만원에서 시작하여 2025년 9월 11일 3억 3450만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

59.8477㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 6일 2억 6400만원에서 시작하여 2025년 12월 5일 2억 5000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

모종캐슬어울림2단지의 전체적인 시장 동향은 매매가가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 112.9377㎡와 중형 평형인 84.9889㎡에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰됩니다. 최근 거래일자 기준으로는 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 과거에 비해 가격이 급격히 떨어진 반면, 중소형 평형에서도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격 변동폭이 크지 않다는 점도 주목할 만합니다.