모종동 모종캐슬어울림2단지

모종캐슬어울림2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 112.9377㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 25일 5억원에서 시작하여 2025년 5월 1일 4억 3800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4500만원으로 나타났습니다. 전용면적 84.9889㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 6일 4억 8000만원에서 시작하여 2025년 4월 15일 3억 5000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다. 전용면적 84.972㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 3일 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 11월 19일 3억원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다. 전용면적 84.9206㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 10월 30일 3억 1000만원에서 시작하여 2025년 9월 11일 3억 3450만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.8477㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 19일 2억 3500만원에서 시작하여 2025년 10월 24일 2억 4500만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모종캐슬어울림2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 하락세가 나타났습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 다소 안정세를 보이며 소폭 상승하는 경향이 있습니다. 전체적으로는 매매 활발도가 감소하고 있으며, 이는 시장의 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 대체로 고가 아파트에 대한 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 수요가 여전히 존재하는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.