구평동 e편한세상사하

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상사하 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9947㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 6900만원 (2024-11-07), 3억 3200만원 (2024-08-26), 3억 7000만원 (2024-08-04), 3억 6800만원 (2024-05-02), 3억 5000만원 (2024-04-28), 3억 9500만원 (2024-01-17), 3억 5200만원 (2023-09-16), 3억 5200만원 (2023-08-24), 3억 7000만원 (2023-08-18), 3억 4500만원 (2023-08-14), 3억 3700만원 (2023-07-31), 3억 8000만원 (2023-07-01), 3억 4500만원 (2023-05-08), 3억 5000만원 (2023-03-03), 3억 8000만원 (2022-12-16). 평균 거래금액은 약 3억 5700만원입니다.

전용면적 84.8885㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원 (2024-05-08)입니다. 전용면적 84.8656㎡는 두 건의 거래가 있었고, 각각의 거래금액은 3억 2400만원 (2024-04-27)과 3억 1800만원 (2023-06-16)입니다. 전용면적 84.1412㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 나타났습니다: 최근 거래는 2억 9000만원 (2025-09-03)이며, 가장 높은 거래금액은 4억 2700만원 (2022-09-02)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상사하 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.9947㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균 거래금액이 약 3억 5000만원대였으나, 최근에는 약 3억 6900만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 84.1412㎡는 가격 변동성이 크며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보인 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9947㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.1412㎡는 과거에 비해 가격이 하락하고 있는 반면, 최근 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있어 시장에서의 수요 감소를 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

대림e편한세상사하1차아파트는 부산광역시 사하구 구평동에 위치하고 있으며, (주)대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1068세대 규모로 많은 입주민들이 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2016년 9월 9일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으나, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에 큰 장점이 될 것입니다.