구평동 e편한세상사하

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상사하 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9947㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 16일 3억 8000만원에서 시작하여, 2024년 11월 7일에는 3억 6900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5700만원으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.8885㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었으며, 2024년 5월 8일에 2억 9000만원에 거래되었습니다. 84.8656㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 각각 2024년 4월 27일에 3억 2400만원, 2023년 6월 16일에 3억 1800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.1412㎡ 평형에서는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 2025년 9월 3일에 2억 9000만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상사하 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9947㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9947㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2024년 11월의 가격이 이전 거래보다 높은 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 다른 평형들에 비해 이 평형의 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래가 적고 가격 변동이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

대림e편한세상사하1차아파트는 부산광역시 사하구 구평동에 위치하며, (주)대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1068세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 2016년 9월 9일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 1078대의 차량을 주차할 수 있는 여유를 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있지만, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 중요한 요소가 될 것입니다.