구평동 e편한세상사하

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상사하 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9947㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6900만원에서 3억 3200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 7일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5700만원입니다. 전용면적 84.8885㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원입니다. 전용면적 84.8656㎡는 2건의 거래가 있으며, 각각 3억 2400만원과 3억 1800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 84.1412㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 2700만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상사하 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히 전용면적 84.9947㎡의 경우, 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 3억 9500만원이 기록된 것은 2024년 1월입니다. 이후 가격이 다소 하락하다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 최근 몇 개월간 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.1412㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 2021년에는 4억 1100만원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.9947㎡의 경우, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향이 있어, 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

대림e편한세상사하1차아파트는 부산광역시 사하구 구평동에 위치하며, (주)대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1068세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 9월 9일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1078대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.