만촌동 만촌3차화성파크드림

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌3차화성파크드림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 107.0279㎡는 2025년 3월 9일에 12억 7000만원에 거래되었고, 2023년 4월 2일에는 10억원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.9882㎡는 2025년 7월 7일에 9억 7000만원, 2025년 6월 20일에 9억 2000만원 등 총 13건의 거래가 있었습니다. 가격은 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.98㎡는 2026년 1월 31일에 10억 1000만원, 2025년 6월 19일에 9억 4500만원 등 총 15건의 거래가 있었습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세입니다.

전용면적 84.9558㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 7일에 9억 3000만원으로 나타났습니다. 가격은 다소 변동성이 있지만, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 67.2914㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 6일에 7억 8400만원으로 나타났습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

만촌3차화성파크드림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세입니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 107.0279㎡와 같은 대형 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 최근 거래에서 큰 폭으로 상승했습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 알 수 있습니다.

만촌3차화성파크드림은 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 아파트 단지로, (주)화성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 82대와 지하에 464대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 11대가 마련되어 있어 친환경적인 생활을 지원합니다.