만촌동 만촌3차화성파크드림

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌3차화성파크드림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 107.0279㎡ 평형은 2023년 4월 2일에 10억원, 2025년 3월 9일에 12억 7000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 84.9882㎡ 평형은 2022년 4월 16일에 11억 7000만원으로 시작하여, 최근 2025년 7월 7일에는 9억 7000만원에 거래되었습니다. 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 점진적으로 하락하는 추세입니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 19일에 9억 4500만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9558㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 7일에 9억 3000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 67.2914㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 6일에 7억 8400만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 만촌3차화성파크드림 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9882㎡ 평형은 최고가인 11억 7000만원에서 현재는 약 9억원대까지 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 시점에 대한 수요가 높았음을 시사합니다. 또한, 가격 하락세가 지속되고 있는 점도 주목할 만한 특징입니다. 이는 시장의 공급 과잉 또는 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 '만촌3차화성파크드림'은 (주)화성이 건설한 아파트 단지로, 총 410세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 22층 건물로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 4월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간도 지상 82대와 지하 464대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 적합한 환경을 제공합니다.