만촌동 만촌3차화성파크드림

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌3차화성파크드림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 107.0279㎡는 2023년 4월 2일에 10억원, 2025년 3월 9일에 12억 7000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9882㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 7월 7일에 9억 7000만원으로, 이전 거래인 2023년 3월 17일의 7억 8000만원과 비교해 상승했습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 활발합니다.

전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 19일에 9억 4500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준합니다.

전용면적 84.9558㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌고, 최근 거래는 2025년 9월 7일에 9억 3000만원입니다. 가격은 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 안정적입니다.

전용면적 67.2914㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 15일에 7억 4800만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

만촌3차화성파크드림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 가격 상승이 나타나고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 아파트 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 있습니다. 또한, 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다. 이는 지역 내 주거 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 '만촌3차화성파크드림'은 (주)화성이 건설한 아파트 단지로, 총 410세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 22층 건물로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 4월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간도 지상 82대와 지하 464대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 적합한 환경을 제공합니다.