권선동 수원아이파크시티7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티7단지의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 2025년 3월 12일에 7억 9000만원에 거래되었습니다. 75.74㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 4월 26일부터 2025년 7월 6일까지이며, 거래금액은 6억 2000만원에서 7억 2500만원까지 다양합니다. 75.71㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 4월 24일부터 2025년 6월 7일까지이며, 거래금액은 6억 5200만원에서 7억 800만원까지입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자는 2021년 11월 6일부터 2025년 4월 25일까지이며, 거래금액은 4억 4900만원에서 5억 5850만원까지입니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 4월 18일부터 2025년 9월 1일까지이며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 8000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티7단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 75.74㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 6억 2000만원(2025년 3월)에서 시작하여, 이후에는 지속적으로 상승하여 최고가인 7억 2500만원(2024년 7월)까지 도달했습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 전체적으로 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특히 작은 평형(59.97㎡ 및 59.88㎡)에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 이 두 평형은 각각 총 6건과 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

수원아이파크시티7단지는 경기도 수원권선구 권선동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 23개의 동으로 구성되어 있으며, 1,596세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 8월 22일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 커뮤니티 활동과 여가 시간을 즐길 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

난방 방식은 지역난방으로 설정되어 있으며, 지하 주차 공간은 1,796대의 차량을 수용할 수 있는 규모입니다. 이러한 시설들은 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공합니다.