권선동 수원아이파크시티7단지

수원아이파크시티7단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 7000만원(2025-11-03)과 7억 9000만원(2025-03-12)으로, 최근 거래가 다소 하락세를 보이고 있습니다. 75.74㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원(2025-03-10)에서 7억 2500만원(2024-07-26)까지 다양하게 나타났습니다. 75.71㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5200만원(2024-09-11)에서 7억 800만원(2024-10-12)으로, 가격 변동폭이 있었습니다. 마지막으로 59.97㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4900만원(2023-02-21)에서 5억 9000만원(2021-11-06)으로, 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 59.88㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원(2025-08-11)에서 5억 9500만원(2026-01-19)으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 수원아이파크시티7단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러집니다. 특히, 75.74㎡와 75.71㎡ 평형에서 가격이 다소 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 전반적으로는 거래량이 증가하고 있는 추세로 보이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.88㎡ 평형에서 최근 거래가 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 75.74㎡와 75.71㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만한 패턴입니다. 이러한 변동성은 시장의 불확실성을 반영할 수 있으며, 향후 가격 안정성을 위해 주의가 필요합니다.