권선동 수원아이파크시티7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티7단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡는 2025년 3월 12일에 7억 9000만원, 2025년 11월 3일에 7억 7000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 75.74㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 26일에 6억 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 6억 8800만원으로 증가했습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 7월 26일의 7억 2500만원입니다.

전용면적 75.71㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 4월 24일에 6억 9000만원에서 시작하여, 2025년 6월 7일에는 6억 9000만원으로 유지되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 안정적인 흐름을 보였습니다.

전용면적 59.97㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 6일에 5억 9000만원에서 시작하여, 2025년 4월 25일에는 5억 5850만원으로 소폭 증가했습니다.

전용면적 59.88㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2025년 5월 16일에 5억 6000만원에서 시작하여, 같은 해 11월에는 최고가인 5억 7700만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티7단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형대에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격 상승폭이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적이 작은 평형(59.88㎡, 59.97㎡)에서의 거래량이 많고 가격 상승세가 뚜렷한 반면, 중대형 평형(75.71㎡, 75.74㎡)은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 이는 수요가 작은 평형으로 집중되고 있음을 나타내며, 향후 시장의 변화에 따라 가격 변동성이 클 수 있음을 시사합니다.