거창읍 거창코아루에듀시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

거창코아루에듀시티2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.9126㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 500만원에서 4억 1000만원으로 변동하였습니다. 84.9979㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 4300만원으로 변화했습니다. 84.9978㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 2억 9700만원으로 나타났습니다. 71.9917㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억원으로 변동하였습니다. 마지막으로, 71.9893㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 1300만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

거창코아루에듀시티2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 119.9126㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 다른 평형들도 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래금액이 일정하게 유지되거나 소폭 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 119.9126㎡ 평형은 최근 5건의 거래 모두 비슷한 가격대에서 이루어졌습니다. 또한, 작은 평형(71.9893㎡)의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

거창코아루에듀시티2단지아파트는 경상남도 거창군 거창읍 대평리에 위치한 아파트 단지로, 새천년종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 388세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 5월 4일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 92대와 지하 320대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.