거창읍 거창코아루에듀시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

거창코아루에듀시티2단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 119.9126㎡: 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 500만원(2025-11-08, 2025-07-19, 2024-09-07, 2024-01-08)과 4억 1000만원(2023-06-09), 4억 2000만원(2023-05-08)으로 일정하게 유지되고 있습니다.
• 84.9979㎡: 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원(2025-01-03), 2억 9500만원(2024-04-21), 3억 4300만원(2021-12-15)으로 가격이 감소하는 추세를 보입니다.
• 84.9978㎡: 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원(2025-06-20), 2억 8700만원(2024-05-06), 2억 9800만원(2024-01-24), 2억 9700만원(2022-08-25)으로 가격이 다소 변동하고 있습니다.
• 71.9917㎡: 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원(2025-11-18), 2억 6000만원(2024-09-05), 2억 5900만원(2024-02-07), 2억 5500만원(2024-01-22), 2억 9000만원(2022-09-04), 3억원(2022-02-09)으로 가격이 다소 하락세를 보입니다.
• 71.9893㎡: 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5200만원(2026-01-19), 2억 4000만원(2025-08-28), 2억 5000만원(2024-04-18), 3억원(2022-05-09), 3억 1300만원(2022-04-02)으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

거창코아루에듀시티2단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량은 안정적이며, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 71.9917㎡와 71.9893㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 119.9126㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되고 있어 상대적으로 안정적인 시장을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형에서 반복적으로 동일한 거래금액이 발생하고 있는 점입니다. 특히, 119.9126㎡ 평형은 최근 거래에서도 가격이 변동 없이 유지되고 있어 안정성을 나타내고 있습니다. 또한, 작은 평형대인 71.9917㎡와 71.9893