다사읍 다사세천한라비발디

**각 평형별 거래 현황 분석**

다사세천한라비발디 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2500만원입니다.

84.287㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 2500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 16일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

84.145㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 1400만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 3일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

84.021㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6350만원에서 3억 750만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

74.04㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2950만원에서 2억 6200만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일이며, 평균 거래금액은 약 2억 4600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다사세천한라비발디 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 다양한 평형에서 꾸준한 거래가 이루어졌으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.96㎡와 84.287㎡ 평형에서 가격이 상대적으로 높은 편이며, 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러집니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

세천한라비발디는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 아파트 단지로, (주)한라에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1204세대로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 1월 28일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 209대, 지하에 1352대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 3대, 지하에 20대가 설치되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 고려하고 있습니다.