다사읍 다사세천한라비발디

**각 평형별 거래 현황 분석**

다사세천한라비발디 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 거래금액은 2억 8500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 11월부터 2025년까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

84.287㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 16일로, 거래금액은 3억 1000만원입니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 중반부터 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

84.145㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 1400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 3일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

84.021㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6350만원에서 3억 750만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 거래금액은 3억 750만원입니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 증가하는 추세입니다.

74.04㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2950만원에서 2억 6200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일로, 거래금액은 2억 2950만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 일정한 수준을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

다사세천한라비발디 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 대다수의 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격도 지속적으로 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형(특히 84.96㎡와 84.287㎡)에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 동안의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 관찰되며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 경우도 있어 주의가 필요합니다.

세천한라비발디는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 아파트 단지로, (주)한라에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1204세대로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 1월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 209대와 지하 1352대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선과의 접근성도 좋습니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.