다사읍 다사세천한라비발디

**각 평형별 거래 현황 분석**

다사세천한라비발디 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.96㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2500만원입니다.

전용면적 84.287㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 2500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 16일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 84.145㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 1400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

전용면적 84.021㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6350만원에서 3억 750만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 74.04㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2950만원에서 2억 6200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일이며, 평균 거래금액은 약 2억 4600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다사세천한라비발디 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 다양한 평형에서 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.96㎡, 84.287㎡)에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 것입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적이 작은 평형(74.04㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 나타냅니다.

세천한라비발디는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 아파트 단지로, (주)한라에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1204세대로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 1월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 209대와 지하 1352대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선과의 접근성도 좋습니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.