유가읍 우미린더포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린더포레스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9914㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 2월 11일에 이루어진 2억 9300만원입니다. 84.9819㎡ 평형은 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 5000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 1월 4일에 이루어진 3억 550만원입니다. 84.9803㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9700만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 11월 11일에 이루어진 2억 9500만원입니다. 마지막으로, 75.9415㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 2800만원에서 2억 5700만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린더포레스트 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있습니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 예를 들어, 84.9914㎡ 평형은 2023년 초에 비해 약 300만원 상승한 가격으로 거래되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 이루어지는 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격이 크게 달라지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 84.9914㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 3억 7000만원과 가장 낮은 가격인 2억 6300만원의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는 것을 보여줍니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 패턴도 관찰됩니다.

대구테크노폴리스우미린은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 아파트 단지로, 우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 11월 20일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 827세대가 입주할 수 있으며, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 108대, 지하에 929대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 26대, 지하에 10대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.