유가읍 우미린더포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린더포레스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9914㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 2월 11일에 2억 9300만원에 이루어졌습니다. 84.9819㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 4일에 3억 550만원에 이루어졌습니다. 84.9803㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9300만원까지입니다. 최근 거래는 2024년 8월 13일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9237㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6700만원에서 3억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 25일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 75.9415㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2800만원에서 2억 5700만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 4월 22일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린더포레스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9914㎡ 평형은 최근 거래가 이전보다 상승한 가격으로 이루어졌으며, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.9914㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 3억 7000만원과 가장 낮은 가격인 2억 6300만원 간의 차이가 큽니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

대구테크노폴리스우미린은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 아파트 단지로, 우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 11월 20일입니다.

단지는 827세대로 이루어져 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지상 108대와 지하 929대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 26대, 지하에 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.