유가읍 우미린더포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린더포레스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9914㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 2월 11일에 이루어진 2억 9300만원입니다. 84.9819㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 4일에 이루어진 3억 550만원입니다. 84.9803㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 8월 13일에 이루어진 2억 9300만원입니다. 마지막으로, 75.9415㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2800만원에서 2억 5700만원까지 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린더포레스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 일부 평형에서는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 예를 들어, 84.9914㎡ 평형은 2022년 초에 비해 최근 거래가 약간 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 특정 평형에서의 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9914㎡와 84.9819㎡ 평형에서는 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 약간의 조정을 겪고 있는 모습이 보입니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 변동폭이 큰 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 영향을 반영하는 것으로 해석됩니다. 마지막으로, 특정 시점에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 계절적 요인이나 정책 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

대구테크노폴리스우미린은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 아파트 단지로, 우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 827세대로 구성되어 있으며, 10개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 11월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간으로는 지상에 108대, 지하에 929대의 주차가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 지상에 26대, 지하에 10대의 전기차 충전이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 15~20분 이내의 거리가 있어 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.