유가읍 우미린더포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린더포레스트 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9914㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 11일로, 거래금액은 2억 9300만원입니다. 84.9819㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 550만원입니다. 84.9803㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일로, 거래금액은 2억 9500만원입니다. 마지막으로, 84.9237㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6700만원에서 3억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9500만원입니다. 마지막으로, 75.9415㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2800만원에서 2억 5700만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린더포레스트 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보였습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 예를 들어, 84.9914㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 2억 9300만원은 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 초기 거래와 비교했을 때 최근 거래가에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 84.9803㎡)의 경우, 최근 몇 개월 간 지속적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 작용할 가능성이 있습니다.

대구테크노폴리스우미린은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 아파트 단지로, 우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 11월 20일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 827세대가 거주할 수 있으며, 개별난방 방식으로 각 세대의 편안함을 고려하였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 108대, 지하 929대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 갖추어져 있습니다.

대구테크노폴리스우미린은 쾌적한 주거 환경과 함께 다양한 생활 인프라를 제공하여 입주민들에게 편리하고 행복한 삶을 선사하는 아파트 단지입니다.