송도동 송도웰카운티3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도웰카운티3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.02㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 9억원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 18일에 이루어진 8억 6500만원입니다. 101.53㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 8억 9500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 25일에 이루어진 8억 9500만원입니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7000만원에서 8억 2000만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 15일에 이루어진 7억 6500만원입니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6200만원에서 8억 2500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 16일에 이루어진 8억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도웰카운티3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 101.53㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다. 반면, 84.99㎡와 84.91㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래가 증가하고 있으며, 특히 대형 평형(101.53㎡)의 거래량이 많다는 점입니다. 또한, 가격 상승이 지속되고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점일수록 높은 가격으로 거래되는 경향이 관찰됩니다.