송도동 송도웰카운티3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도웰카운티3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.02㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 9억원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 18일에 이루어진 8억 6500만원입니다. 101.53㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 8억 9500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 25일에 이루어진 8억 9500만원입니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7000만원에서 8억 2000만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 15일에 이루어진 7억 6500만원입니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6200만원에서 8억 2500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 16일에 이루어진 8억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도웰카운티3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 101.53㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다. 반면, 84.99㎡와 84.91㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래가 증가하고 있으며, 특히 대형 평형(101.53㎡)의 거래량이 많다는 점입니다. 또한, 가격 상승이 지속되고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점일수록 높은 가격으로 거래되는 경향이 관찰됩니다.

송도웰카운티3단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 현진이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 515세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 3월 26일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 경제자유구역청, 나사렛병원, 롯데마트와 같은 편의시설과 미추홀공원, 국제컨벤션센터 등 다양한 시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 해송초교, 해송중학교, 해송고교 및 인천대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.