송림동 동산휴먼시아1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동산휴먼시아1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 3600만원 사이로 변동하였습니다. 59.95㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 4800만원으로 나타났습니다. 59.92㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 4300만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 46.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 46.87㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 6000만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동산휴먼시아1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 46.89㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 이는 수요가 높은 것으로 해석됩니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.98㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래일인 2025년 8월에는 2억 3000만원으로 거래되었으며, 이는 이전의 거래금액보다 낮은 수준입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 46.89㎡ 평형에서의 거래량이 매우 높다는 것입니다. 이는 해당 평형이 상대적으로 저렴한 가격대에 위치해 있어 수요가 많음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자와 가격을 살펴보면, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 보이기도 하여 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

동산휴먼시아1단지는 인천광역시 동구 송림동에 위치한 아파트 단지로, 남양건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 310세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 9월 20일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 77대와 지하 244대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 동구청, 동인천길병원, 백병원 등 관공서 및 의료시설이 있으며, 송림시장과 동부시장이 가까워 다양한 쇼핑과 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 서림초교, 동산중학교, 동산고등학교 및 재능대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.