명지동 명지1차금강펜테리움센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지1차금강펜테리움센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 주요 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.3911㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 6500만원으로 변화했습니다. 최근 거래일자는 2024년 9월 14일이며, 이때의 거래금액은 4억 6500만원입니다.
• 84.2591㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 6950만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 200만원입니다.
• 84.247㎡: 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 24일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2900만원입니다.
• 61.2559㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 7000만원으로 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일이며, 이때의 거래금액은 3억 5400만원입니다.
• 61.254㎡: 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2200만원에서 4억 2500만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명지1차금강펜테리움센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.3911㎡)의 경우 최근 가격이 상승하여 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 반면, 작은 평형(61.2559㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.247㎡ 평형의 경우 과거에는 높은 가격(5억 6000만원)으로 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격(4억 2000만원)으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 보이며, 특정 시점에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 나타냅니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '명지1차금강펜테리움센트럴파크'는 (주)금강주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 850세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 7월 1일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 941대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 점들은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.