명지동 명지1차금강펜테리움센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지1차금강펜테리움센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.3911㎡의 거래는 총 8건이 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 6500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 14일에 이루어진 4억 6500만원입니다. 전용면적 84.2591㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 6950만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어진 4억 500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.247㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 이루어진 4억 2000만원입니다. 전용면적 61.2559㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 7500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 이루어진 3억 2000만원입니다. 전용면적 61.254㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 2200만원에서 4억 2500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어진 3억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명지1차금강펜테리움센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.3911㎡의 경우, 지난 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하여 최근에는 최고가인 4억 6500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.2591㎡와 전용면적 84.247㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 상승하고 있는 모습입니다. 반면, 전용면적 61.2559㎡와 전용면적 61.254㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(84㎡)의 경우 상대적으로 높은 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(61㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 거래량은 꾸준히 유지되고 있어 안정적인 수요가 존재하는 것으로 보입니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '명지1차금강펜테리움센트럴파크'는 (주)금강주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 850세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 7월 1일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리로 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.