금사동 삼한사랑채

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한사랑채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.1983㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 750만원에서 2억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 16일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다. 49.8981㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7800만원에서 1억 8500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 44.5526㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 5900만원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한사랑채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.1983㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 2024년 5월에는 2억원에 거래되었으나, 7월에는 2억 2500만원으로 증가했습니다. 반면, 44.5526㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.1983㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 44.5526㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 지속적인 관심을 시사합니다.

부산광역시 금정구 금사동에 위치한 '금사삼한사랑채'는 삼한종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 264세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 3월 18일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

금사삼한사랑채는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 다만, 지하철역까지는 20분 이상 소요되는 점 참고하시기 바랍니다. 주차 공간은 지상 24대와 지하 162대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.