금사동 삼한사랑채

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한사랑채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.1983㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 850만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 7일로, 해당 거래의 금액은 2억 850만원입니다. 가격 추이는 2022년 10월 19일의 2억 2800만원에서 시작하여, 2024년 1월 7일에는 2억 850만원으로 상승했습니다.

49.8981㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7800만원에서 1억 8500만원입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 30일입니다.

44.5526㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 5900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 25일로, 해당 거래의 금액은 1억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한사랑채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.1983㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 다른 평형인 49.8981㎡와 44.5526㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.1983㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 이전보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 44.5526㎡ 평형은 거래가 꾸준히 이루어지고 있으나, 가격이 크게 변동하지 않는 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

부산광역시 금정구 금사동에 위치한 '금사삼한사랑채'는 삼한종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 264세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 3월 18일입니다.

금사삼한사랑채는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 24대와 지하 162대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 다만, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 여건은 입주민들에게 편리한 이동을 제공합니다.