연산동 부산센텀푸르지오

부산센텀푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9907㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 11월 7일에는 5억 3250만원에 거래되었습니다. 84.9787㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3700만원에서 5억 7000만원으로, 가장 높은 금액은 2022년 9월 28일에 기록되었습니다. 74.6236㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 4억 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9723㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 5억 500만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부산센텀푸르지오 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9907㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 4억 6000만원에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 5억 원 이상으로 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9787㎡ 평형은 과거에 비해 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 59.9723㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 시장 내에서 저렴한 가격대의 수요가 존재함을 나타냅니다.

부산센텀푸르지오는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 560세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 605대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 연산9동 주민센터, 연산병원, 하나로마트와 같은 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 교육시설로는 과정초등학교, 토현중학교, 부산외국어고등학교 및 부산경상대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.