연산동 부산센텀푸르지오

부산센텀푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9907㎡, 84.9787㎡, 74.6236㎡, 59.9723㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9907㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 3500만원 사이로 변동했습니다. 특히 최근 거래인 2025년 11월 7일에는 5억 3250만원에 거래되었습니다. 84.9787㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3700만원에서 5억원 사이로 나타났습니다. 74.6236㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 4억 4000만원 사이로 변동했습니다. 마지막으로, 59.9723㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 5억 500만원 사이로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부산센텀푸르지오 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 시장의 활발함을 보여주고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9907㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.9723㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 몇 년간 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 예를 들어, 2022년에는 5억 원대에 거래되었던 것이 최근에는 3억 원대까지 떨어진 것으로 나타났습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소나 시장 상황 변화에 기인할 수 있습니다.

부산센텀푸르지오는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 560세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 605대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 연산9동 주민센터, 연산병원, 하나로마트와 같은 대형 상가가 가까이에 있으며, 부산사적공원과 부산동암학교도 인근에 있어 교육 및 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다.

부산센텀푸르지오는 초등학교(과정초등학교), 중학교(토현중학교), 고등학교(부산외국어고등학교), 대학교(부산경상대학교)와 가까워 교육 환경 또한 우수합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.