연산동 부산센텀푸르지오

부산센텀푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9907㎡, 84.9787㎡, 74.6236㎡, 59.9723㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9907㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 3500만원 사이로 변동하였습니다. 84.9787㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3700만원에서 5억 7000만원으로 나타났습니다. 74.6236㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 2900만원에서 4억 4000만원 사이였습니다. 마지막으로, 59.9723㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2000만원에서 5억 500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 부산센텀푸르지오 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년의 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9907㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.9723㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 거래가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 특히, 2022년에는 평균적으로 높은 가격에 거래되었으나, 이후 가격이 급격히 하락하여 현재는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 반면, 84.9907㎡ 평형은 최근 거래에서 높은 가격을 유지하고 있어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

부산센텀푸르지오는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 560세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 29일입니다.

부산센텀푸르지오는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 605대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연산9동주민센터, 연산병원, 하나로마트와 같은 편의시설이 있으며, 부산사적공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 과정초등학교, 토현중학교, 부산외국어고등학교, 부산경상대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.