청계동 동탄역시범예미지아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역시범예미지아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9962㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 5월 26일 8억 8000만원, 2023년 1월 4일 7억 1000만원, 2023년 5월 27일 8억 4500만원, 2024년 9월 27일 8억 7200만원, 2025년 5월 17일 8억 8000만원, 그리고 2025년 7월 19일 8억 7000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5500만원입니다.

84.9486㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 11월 24일 7억 3000만원, 2024년 5월 18일 9억원, 2024년 11월 16일 8억 7400만원, 그리고 2025년 9월 1일 9억 7700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 7650만원입니다.

84.9351㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 9일에 이루어진 10억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역시범예미지아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9962㎡ 평형은 가장 낮은 거래금액인 7억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 최대 거래금액인 8억 8000만원에 도달했습니다. 또한, 84.9486㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래에서 최고가인 9억 7700만원을 기록했습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9962㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 대부분 상승세를 보이고 있어 향후 가격 상승이 지속될 가능성이 엿보입니다.