청계동 동탄역시범예미지아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역시범예미지아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9962㎡의 경우, 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 5월 26일에 8억 8000만원에서 시작하여, 2023년 1월 4일에는 7억 1000만원으로 하락한 후, 2023년 5월 27일에 8억 4500만원으로 상승하였습니다. 이후 2024년 9월 27일에는 8억 7200만원, 2025년 5월 17일에는 8억 8000만원, 마지막으로 2025년 7월 19일에는 8억 7000만원에 거래되었습니다.
전용면적 84.9486㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 24일에 7억 3000만원에서 시작하여, 이후 2024년 5월 18일에는 9억원, 2024년 11월 16일에는 8억 7400만원, 그리고 2025년에는 각각 9억 7700만원과 9억 8600만원으로 상승했습니다.
전용면적 84.9351㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 9일에 10억원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역시범예미지아파트의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.9962㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 전용면적 84.9486㎡도 비슷한 경향을 나타냈습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있는 모습입니다. 특히, 전용면적 84.9351㎡는 단 한 건의 거래가 있었지만, 그 가격이 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9351㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9962㎡)에서도 가격이 일정 기간 동안 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 회복세를 나타내고 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격들이 이전 거래보다 높은 수준을 유지하고 있어 향후에도 긍정적인 시장 전망을 기대할 수 있습니다.