청계동 동탄역시범예미지아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역시범예미지아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9962㎡의 경우, 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2022-05-26: 8억 8000만원 - 2023-01-04: 7억 1000만원 - 2023-05-27: 8억 4500만원 - 2024-09-27: 8억 7200만원 - 2025-05-17: 8억 8000만원 - 2025-07-19: 8억 7000만원 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 상승세를 보였으며, 최저가는 7억 1000만원, 최고가는 8억 8000만원입니다.

전용면적 84.9486㎡는 총 4건의 거래가 있었습니다: - 2022-11-24: 7억 3000만원 - 2024-05-18: 9억원 - 2024-11-16: 8억 7400만원 - 2025-09-01: 9억 7700만원 이 평형은 거래금액이 크게 증가하여, 최저가는 7억 3000만원에서 최고가인 9억 7700만원으로 상승했습니다.

전용면적 84.9351㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, - 2023-08-09: 10억원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역시범예미지아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9486㎡의 경우, 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났습니다. 전체적으로 아파트 가격은 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 전용면적이 작을수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 불균형을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있어, 시장의 긍정적인 전망을 나타내고 있습니다.

동탄역시범예미지아파트는 경기도 화성시 청계동에 위치하며, (주)금성백조가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 485세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 28일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 614대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.