청계동 동탄역시범예미지아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역시범예미지아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.9962㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 5월 26일 8억 8000만원, 2023년 1월 4일 7억 1000만원, 2023년 5월 27일 8억 4500만원, 2024년 9월 27일 8억 7200만원, 2025년 5월 17일 8억 8000만원, 그리고 2025년 7월 19일 8억 7000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5500만원입니다.

84.9486㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 11월 24일 7억 3000만원, 2024년 5월 18일 9억원, 2024년 11월 16일 8억 7400만원, 2025년 9월 1일 9억 7700만원, 그리고 2025년 11월 8일 9억 8600만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5920만원입니다.

84.9351㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 9일에 이루어진 10억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역시범예미지아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9962㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 가장 낮은 거래금액인 7억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 최대 거래금액인 8억 8000만원에 도달했습니다. 반면, 84.9486㎡ 평형은 초기 거래금액이 낮았으나 최근에는 상승세를 보이며 최대 거래금액이 약 9억 8600만원에 이르고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 84.9486㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 상대적으로 낮았으나 최근에는 급격한 가격 상승을 보여주고 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 거래가 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래금액이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 동탄역시범예미지아파트의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.