신용동 첨단2지구중흥에스-클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

첨단2지구중흥에스-클래스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 106.7627㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2024년 10월 25일로, 거래금액은 7억 6000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 5월 27일의 7억 8800만원에서 시작하여, 2024년 10월 25일에는 7억 6000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다.

84.9976㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2024년 10월 11일로, 거래금액은 5억 3500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 1월 9일의 5억 800만원에서 시작하여, 최근에는 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 4억 9500만원입니다.

84.9946㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 21일로, 거래금액은 4억 6500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 18일의 6억원에서 시작하여, 현재는 감소세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 첨단2지구중흥에스-클래스 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 106.7627㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였고, 다른 평형들도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 그러나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 관찰되고 있어, 시장의 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 106.7627㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 반면, 84.9946㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 것으로 보입니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

첨단2지구중흥S-클래스아파트는 광주광역시 북구 신용동에 위치하며, 중흥토건이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모로, 총 784세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 22일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 병원과 대형상가, 공원 등의 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.