신용동 첨단2지구중흥에스-클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

첨단2지구중흥에스-클래스 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 106.7627㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 9억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 9일로, 이때의 거래금액은 6억 9000만원입니다. 두 번째 평형인 84.9976㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 800만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 4일이며, 거래금액은 4억 4500만원입니다. 마지막으로, 84.9946㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 8억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일로, 거래금액은 4억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 첨단2지구중흥에스-클래스 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 106.7627㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년에는 최고가인 9억원에 거래된 사례도 있습니다. 반면, 84.9976㎡와 84.9946㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로는 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 106.7627㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나 최근에는 가격이 다소 하락세로 돌아섰다는 점입니다. 특히, 2023년 여름에 비해 가을과 겨울에 들어서면서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 84.9976㎡와 84.9946㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 이들 평형의 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

광주광역시 북구 신용동에 위치한 첨단2지구중흥S-클래스아파트는 중흥토건이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 784세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트 단지에서 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 병원과 대형상가, 공원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 첨단2지구중흥S-클래스아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.