유천동 현대아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대아이파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.7495㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4200만원(2023-11-10)에서 7억 6300만원(2022-03-04)까지 다양합니다. 최근 거래는 2023년 11월로, 가격은 6억 4200만원으로 나타났습니다. 84.9962㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7500만원(2025-03-25)에서 5억 1000만원(2025-04-13) 사이입니다. 84.9952㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있으며, 가격은 4억 2000만원(2025-04-09)에서 4억 7000만원(2025-06-28)까지 다양합니다. 마지막으로, 84.9701㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4300만원(2025-03-15)에서 4억 9900만원(2025-04-10)까지입니다. 마지막으로, 59.9294㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3500만원(2025-04-26)에서 3억 7200만원(2025-10-11)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

현대아이파크 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 119.7495㎡ 평형의 경우 최근 거래가 다소 감소한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 소폭 하락하는 경향도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 119.7495㎡ 평형의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래가 이전보다 낮아진 점이 있습니다. 또한, 84.9962㎡와 84.9952㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이 두 평형의 가격이 비슷한 수준을 유지하고 있다는 점도 눈에 띕니다. 마지막으로, 작은 평형인 59.9294㎡의 거래가 꾸준히 이루어지고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 달서구 유천동에 위치한 월배1차아이파크는 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 13개의 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 28일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

월배1차아이파크는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 총 1,296세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철 1호선 진천역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 달서구청과 보건소 같은 관공서, 신라병원과 보강병원 등 병원, 롯데백화점과 이마트 같은 대형 상가, 그리고 수목원과 같은 공원이 가까이에 위치해 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 한샘초등학교, 대진중학교, 월배중학교, 대지고등학교, 대곡고등학교와 계명대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 월배1차아이파크는 이러한 다양한 장점으로 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.