유천동 현대아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대아이파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.7495㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 4200만원에서 7억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2023년 11월 10일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4875만원입니다.

84.9962㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 08일이며, 평균 거래금액은 약 4억 8700만원입니다.

84.9952㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 09월 17일이며, 평균 거래금액은 약 4억 4871만원입니다.

84.9701㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4300만원에서 4억 9900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 09월 11일이며, 평균 거래금액은 약 4억 6613만원입니다.

59.9294㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 3500만원에서 3억 7200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 03일이며, 평균 거래금액은 약 3억 5533만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대아이파크 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 대형 평형(119.7495㎡)의 경우 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면 중소형 평형(84㎡ 이하)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 활발한 편입니다. 전체적으로 시장은 안정세를 보이고 있으나, 대형 평형의 가격 하락이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락과 중소형 평형의 가격 안정성이 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 과거에 비해 가격이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 중소형 평형에서는 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 상대적으로 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

대구광역시 달서구 유천동에 위치한 월배1차아이파크는 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 13개의 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 28일이며, 총 세대수는 1,296세대입니다.

월배1차아이파크는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 진천역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 달서구청, 신라병원, 롯데백화점, 이마트 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.