유천동 현대아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 119.7495㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4200만원에서 7억 6300만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2023년 11월 10일로, 이 시점의 거래금액은 6억 4200만원입니다. 가격은 2022년 3월 4일의 7억 6300만원에서 점차 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9962㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 1000만원 사이에서 변동하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 12일로, 거래금액은 4억 9700만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

전용면적 84.9952㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 17일로, 거래금액은 4억 4500만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9701㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4300만원에서 4억 9900만원 사이에서 변동하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 11일로, 거래금액은 4억 6000만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있는 모습을 보입니다.

전용면적 59.9294㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 3억 7200만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 3억 7200만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(119.7495㎡)의 경우에는 가격이 급격히 하락한 반면, 소형 평형(59.9294㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러진 반면, 소형 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 미래 날짜로 설정되어 있어, 향후 시장에 대한 기대감이 반영된 것으로 해석될 수 있습니다. 이는 투자자들이 현대아이파크에 대한 긍정적인 전망을 가지고 있음을 나타낼 수 있습니다.

대구광역시 달서구 유천동에 위치한 월배1차아이파크는 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 13개의 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 28일이며, 총 세대수는 1,296세대입니다.

월배1차아이파크는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 진천역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 달서구청, 신라병원, 롯데백화점, 이마트 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.