도담동 도램마을3단지(웅진스타클래스)

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

도램마을3단지(웅진스타클래스)의 거래 데이터에 따르면, 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 59.99㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 1500만원 (2023-08-18), 3억 8500만원 (2024-08-08), 3억 9000만원 (2025-04-22)입니다. 가격은 2023년부터 2025년까지 감소세를 보였습니다.
• 59.98㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7000만원 (2022-02-18), 3억 7000만원 (2023-08-05), 3억 9500만원 (2025-04-08), 4억 1900만원 (2025-04-17), 4억 500만원 (2025-06-17)입니다. 가격은 초기에는 높았으나, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.
• 59.97㎡: 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억원 (2021-11-26), 4억 5000만원 (2022-12-19), 3억 2000만원 (2023-01-31), 3억 9500만원 (2023-02-18), 4억 1000만원 (2023-09-13), 4억원 (2024-11-11), 3억 900만원 (2024-11-04), 3억 9850만원 (2025-01-18), 4억 2000만원 (2025-04-23), 3억 6000만원 (2025-05-08), 4억 500만원 (2025-11-04)입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.
• 45.98㎡: 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4300만원 (2022-05-28), 3억 3000만원 (2023-06-24), 3억 1000만원 (2023-10-08), 2억 9000만원 (2024-06-08), 3억 500만원 (2024-03-12), 2억 9500만원 (2024-02-24), 3억 800만원 (2024-07-02), 3억 400만원 (2024-07-04), 3억 1400만원 (2024-08-03), 3억원 (2025-02-04), 3억 900만원 (2025-04-29)입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.
• 44.99㎡: 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6700만원 (2022-02-18), 2억 9500만원 (2023-03-22), 3억원 (2023-10-06), 2억 9000만원 (2024-10-16), 2억 9000만원 (2024-12-06), 2억 9500만원 (2025-04-03), 2억 7900만원 (2025-04-
  업데이트 : 2025-12-08
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