장전동 금정산2차쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

금정산2차쌍용예가의 거래 데이터에 따르면, 84.964㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 4000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 11월 8일에는 5억원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원으로 나타났습니다.

84.9428㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 5900만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 9월 6일에는 5억 4500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

75.9769㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 6일에는 4억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원으로 집계되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

금정산2차쌍용예가의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.964㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 11월에는 평균적으로 5억원 이상에 거래되고 있습니다. 이는 이전 몇 개월과 비교했을 때 가격 상승을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지는 경향이 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 '금정산2차쌍용예가'는 쌍용건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 565세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 5월 27일입니다.

금정산2차쌍용예가는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 장전초등학교, 대진정보고등학교, 부산대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.