장전동 금정산2차쌍용예가

금정산2차쌍용예가 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.964㎡, 84.9428㎡, 75.9769㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.964㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 6억 1000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 12월 11일에 6억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.9428㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8800만원에서 5억 4500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 75.9769㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금정산2차쌍용예가는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격 또한 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.964㎡ 평형의 경우, 2025년 초에는 평균적으로 4억 9000만원대에서 거래되었으나, 연말에는 최대 6억 1000만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보였다는 점입니다. 특히, 84.964㎡ 평형은 연말에 급격한 가격 상승이 있었고, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 75.9769㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 다른 평형에 비해 낮을 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 '금정산2차쌍용예가'는 쌍용건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모의 6개 동으로 구성되어 있으며, 총 565세대가 입주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2014년 5월 27일로, 현대적인 생활 환경을 갖추고 있습니다.

금정산2차쌍용예가는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 부산 시내로의 접근성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 장전초등학교, 대진정보고등학교, 부산대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.