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금정산2차쌍용예가 단지 정보

단지이름금정산2차쌍용예가
도로명 주소부산광역시 금정구 수림로72번길 21 (장전동 739)
영문 주소21 Surim-ro 72beon-gil, Geumjeong-gu, Busan
준공년도2014

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

금정산2차쌍용예가의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.964㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 4000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 1일에 5억원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9428㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 5900만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 6일에 5억 4500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 75.9769㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6500만원에서 5억원 사이에서 변동하였고, 최근 거래는 2025년 8월 16일에 4억 5500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

금정산2차쌍용예가의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.964㎡와 84.9428㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전용면적 84.964㎡는 2025년 5월부터 가격이 상승세를 타기 시작하여, 6월에는 최고가인 5억 4000만원에 도달했습니다. 전용면적 84.9428㎡도 비슷한 흐름을 보이며, 최근 가격이 상승하여 현재는 5억 4500만원에 거래되고 있습니다. 반면, 전용면적 75.9769㎡는 상대적으로 가격 변동폭이 적고, 최근 거래가 다소 낮은 가격대에서 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.964㎡와 84.9428㎡의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 75.9769㎡는 상대적으로 가격이 안정세를 보이고 있으며, 다른 평형에 비해 거래금액이 낮은 편입니다. 이러한 차이는 각 평형의 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있습니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 16일
75.98
4억 5500
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-2.15%
4억 6500
1000 하락
2025-6-26
이전 최고가 비교
-25.77%
6억 1300
1억 5800 하락
2021-8-23
거래일자
전용면적
실거래가
6월 26일
75.98
4억 6500
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 26일
75.98
4억 8900
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
7월 27일
75.98
4억 6500
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
7월 20일
75.98
4억 8500
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
4월 5일
75.98
4억 8200
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
4월 4일
75.98
4억 8750
19층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
3월 13일
75.98
4억 7200
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
2월 21일
75.98
4억 9000
21층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 4일
75.98
4억 7500
3층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
11월 2일
75.98
5억
19층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
10월 21일
75.98
4억 7000
3층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
8월 19일
75.98
4억 8350
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
3월 20일
75.98
4억 7000
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 22일
75.98
5억 1000
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
11월 12일
75.98
5억 2500
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
10월 31일
75.98
5억
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
9월 14일
75.98
5억 5000
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
4월 4일
75.98
5억 8000
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
2월 18일
75.98
6억
12층
[직거래]

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 18일
75.98
6억
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
12월 2일
75.98
5억 9000
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
8월 30일
75.98
5억 8500
11층
8월 28일
75.98
5억 9500
8층
신고가
8월 23일
75.98
6억 1300
7층
8월 21일
75.98
5억 8700
7층
6월 19일
75.98
5억 7500
8층
5월 29일
75.98
5억 7000
4층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 16일
75.98
5억 7800
2층
10월 28일
75.98
4억 9800
1층
10월 6일
75.98
4억 4900
3층
9월 12일
75.98
4억 7800
13층
7월 15일
75.98
4억 6000
6층
7월 7일
75.98
4억 7000
11층
6월 2일
75.98
4억 5600
7층
5월 30일
75.98
4억 3800
16층
5월 2일
75.98
4억 3000
6층
1월 29일
75.98
4억 3000
15층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 25일
75.98
4억 3000
12층
12월 2일
75.98
4억 4500
11층
11월 27일
75.98
4억 1800
12층
11월 25일
75.98
4억 1200
15층
11월 23일
75.98
4억 5000
20층
11월 14일
75.98
4억 3500
18층
11월 11일
75.98
4억 2500
10층
11월 3일
75.98
4억
8층
11월 2일
75.98
4억 2000
8층
1월 14일
75.98
4억
4층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 21일
75.98
4억 4000
19층
10월 9일
75.98
4억 4000
18층
10월 4일
75.98
4억 5000
15층
10월 4일
75.98
4억 4200
10층
9월 30일
75.98
4억 3500
18층
9월 30일
75.98
4억 2500
16층
9월 19일
75.98
4억 4600
13층
9월 16일
75.98
4억
3층
6월 18일
75.98
4억 2400
10층
6월 14일
75.98
4억 4250
17층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 19일
75.98
4억 3800
8층
11월 4일
75.98
4억 7300
19층
10월 10일
75.98
4억 3000
13층
9월 2일
75.98
4억 2900
2층
8월 18일
75.98
4억 5200
3층
3월 6일
75.98
4억 2800
7층
2월 28일
75.98
4억 1800
1층
2월 25일
75.98
4억 2500
9층
2월 18일
75.98
4억 3200
10층
2월 10일
75.98
4억 3000
13층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
75.98
4억 3500
12층
10월 8일
75.98
4억 3900
10층
10월 1일
75.98
4억 2200
12층
9월 12일
75.98
4억 2500
4층
8월 28일
75.98
4억 1000
15층
7월 15일
75.98
4억 1500
9층

금정산2차쌍용예가 단지 상세정보

단지 소개

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 금정산2차쌍용예가는 쌍용건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모로, 총 565세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2014년 5월 27일이며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지하에 623대, 지상에 4대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 장전초등학교, 대진정보고등학교, 부산대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름금정산2차쌍용예가 (아파트)
주소

부산광역시 금정구 수림로72번길 21 (46247)

부산광역시 금정구 장전동 739

관리사무소0515187277
세대수565세대 (총 6 개동)
최고층수25층
주차대수지상 4대 / 지하 623대
전기차 충전지상 0대 / 지하 6대
건설사쌍용건설(주)
사용승인일20140527
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철골철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선1호선
지하철역 5~10분이내
교육시설초등학교(장전초등학교) 고등학교(대진정보고등학교) 대학교(부산대학교)