재송동 더샵센텀누리

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵센텀누리 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 127.7822㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 7월 19일, 2024년 7월 19일, 2025년 11월 3일이며, 거래금액은 각각 8억원, 8억 2000만원, 7억 8500만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이다가 마지막 거래에서 소폭 하락했습니다.

120.4215㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 13일과 2025년 2월 22일입니다. 거래금액은 각각 9억 5000만원, 7억 9000만원으로, 이 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 하락하는 추세를 보였습니다.

기타 평형인 127.782㎡와 101.251㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵센텀누리 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어졌으나, 특히 127.7822㎡ 평형에서의 거래는 가격 변동이 있었습니다. 초기에는 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 가격이 하락하여 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다. 반면, 120.4215㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 127.7822㎡ 평형에서의 거래가 시간이 지남에 따라 가격이 상승하다가 최근에 하락세로 돌아섰다는 점입니다. 이는 시장의 변화나 외부 요인에 따른 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 120.4215㎡ 평형은 초기 높은 가격에서 후속 거래에서 큰 폭으로 하락한 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

해운대더샵센텀누리는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 아파트 단지로, 포스코가 건설하였습니다. 이 단지는 총 375세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 27층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 11월 3일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 520대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선과 동해선이 10~15분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 주민센터, 검찰청, 백병원, 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 올림픽공원, APEC나루공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.