재송동 더샵센텀누리

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵센텀누리 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 127.7822㎡ 평형에서 2023년 7월 19일에 8억원, 2024년 7월 19일에 8억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 1년 사이에 2000만원 상승했습니다.

120.4215㎡ 평형에서는 2022년 1월 13일에 9억 5000만원에 거래되었고, 이후 2025년 2월 22일에는 7억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 있었으나, 가격이 크게 하락하여 1억 6000만원 감소했습니다.

기타 평형인 127.782㎡와 101.251㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵센텀누리 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 1년간 거래가 활발하게 이루어진 것으로 보입니다. 특히, 127.7822㎡ 평형은 가격이 상승하는 추세를 보였으나, 120.4215㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 나타냈습니다. 이는 특정 평형에 따라 시장의 반응이 다를 수 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 127.7822㎡ 평형의 가격 상승과 120.4215㎡ 평형의 가격 하락이 있습니다. 이는 같은 아파트 내에서도 평형에 따라 수요와 공급의 차이가 존재함을 보여줍니다. 특히, 120.4215㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점이 눈에 띕니다.

해운대더샵센텀누리는 부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 아파트 단지로, 포스코가 건설하였습니다. 이 단지는 총 375세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 27층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 11월 3일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 동해선이 10~15분 이내에 접근 가능합니다. 주변에는 주민센터, 검찰청, 백병원, 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 센텀초, 강동초등학교, 센텀중, 센텀고, 동서대 센텀캠퍼스가 인근에 위치해 있습니다.