서대신동3가 대신롯데캐슬

대신롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 129.7178㎡ 평형은 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 7500만원으로 변동하였습니다. 102.7835㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 7700만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.995㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 5억 5000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 59.8839㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 1500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대신롯데캐슬 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 129.7178㎡와 102.7835㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.995㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 또한, 59.8839㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 지속적인 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다.

대신롯데캐슬아파트는 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 아파트 단지로, (주)롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 10월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 753세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 지하 주차 공간은 888대가 가능하여 주차 편의성을 높였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 서대신동역(1호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대신초등학교, 부산대신중학교, 부경고등학교, 동아대학교 부민캠퍼스 등 교육시설이 밀집해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 생활 편의시설로는 삼육병원, 동아대병원, 서원유통, 서대신동 시장 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.