서대신동3가 대신롯데캐슬

대신롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 129.7178㎡ 평형은 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 7500만원으로 변동하였습니다. 102.7835㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 7700만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.995㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 5억 5000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 59.8839㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 1500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대신롯데캐슬 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 129.7178㎡와 102.7835㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.995㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 또한, 59.8839㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 지속적인 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다.

대신롯데캐슬아파트는 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 아파트 단지로, (주)롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 10월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로 설정되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 대신롯데캐슬아파트는 지하철 1호선 서대신동역과 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 대신초등학교, 부산대신중학교, 부경고등학교, 경성전자고등학교 및 동아대학교 부민캠퍼스가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 대신롯데캐슬아파트의 매력을 더욱 높여줍니다.