대신롯데캐슬 단지 정보
| 단지이름 | 대신롯데캐슬 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 서구 대티로 161 (서대신동3가 762) |
| 영문 주소 | 161 Daeti-ro, Seo-gu, Busan |
| 준공년도 | 2014 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
대신롯데캐슬의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 129.7178㎡ 평형은 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4500만원(2024-08-30), 6억 7500만원(2024-08-03), 6억 2000만원(2024-06-23), 6억 3700만원(2024-05-28), 6억 3200만원(2024-05-14)으로, 평균 거래금액은 약 6억 4340만원입니다. 102.7835㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2500만원(2025-04-13), 5억 4000만원(2025-03-05), 5억 4300만원(2024-11-04) 등으로, 평균 거래금액은 약 5억 5300만원입니다. 84.995㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 4억 1500만원(2025-11-30)에서 시작하여, 과거에는 4억 3500만원(2024-01-13)으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 4억 4200만원입니다. 마지막으로, 59.8839㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 3억 6000만원(2025-05-16)이며, 과거에는 3억 1000만원(2023-09-22)으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 3억 5500만원입니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대신롯데캐슬의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 129.7178㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 높아지는 모습을 보였고, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 59.8839㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.
주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형일수록 거래금액이 높고, 최근 거래가가 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 102.7835㎡와 129.7178㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형인 59.8839㎡는 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.
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대신롯데캐슬 단지 상세정보
단지 소개
대신롯데캐슬아파트는 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 아파트 단지로, (주)롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 10월 30일입니다.
단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.
교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 1호선 서대신동역이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 버스정류장도 가까운 거리입니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대신초등학교, 부산대신중학교, 부경고등학교, 경성전자고등학교 및 동아대학교 부민캠퍼스가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.
| 단지이름 | 대신롯데캐슬아파트 (아파트) |
| 주소 | 부산광역시 서구 대티로 161 (49208) 부산광역시 서구 서대신동3가 650 |
| 관리사무소 | 0512449002 |
| 세대수 | 753세대 (총 10 개동) |
| 최고층수 | 22층 |
| 주차대수 | 지상 0대 / 지하 888대 |
| 전기차 충전 | 지상 0대 / 지하 18대 |
| 건설사 | (주)롯데건설 |
| 사용승인일 | 20141030 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철 호선 | 1호선 |
| 지하철역 | 서대신동역 / 5분이내 |
| 편의시설 | 관공서(서대신3동 주민센터, 서부산세무서, 서부경찰서) 병원(삼육병원, 동아대병원) 대형상가(서원유통, 서대신동 시장) 공원(체육공원) |
| 교육시설 | 초등학교(대신초등학교) 중학교(부산대신중학교) 고등학교(부경고등학교, 경성전자고등학교) 대학교(동아대학교 부민캠퍼스) |