도화동 도화역대성유니드

**각 평형별 거래 현황 분석**

도화역대성유니드 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.416㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 3500만원(2025-06-04), 4억 2000만원(2025-04-23), 3억 8000만원(2021-12-23)입니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이며, 최근 거래가가 상승하고 있습니다.

84.972㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7000만원(2025-11-12), 3억 7500만원(2025-04-19), 3억 8900만원(2024-04-25), 3억 9500만원(2023-03-10)입니다. 이 평형도 최근 거래가가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

59.888㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래는 2억 8900만원(2025-08-04)에서 시작하여, 과거에는 2억 9000만원(2022-12-12)으로 거래된 바 있습니다. 이 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으나, 가격은 다소 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

도화역대성유니드 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히 112.416㎡와 84.972㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 59.888㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 크지만, 거래량이 많아 시장에서의 관심이 지속되고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 112.416㎡와 84.972㎡ 평형에서 최근 거래가가 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 112.416㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 모두 높은 가격을 기록하며, 시장에서의 인기가 높아지고 있음을 보여줍니다. 또한, 59.888㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 크다는 점에서 투자자들에게 주의가 필요할 것으로 보입니다.

도화역대성유니드아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 대성산업(주)에서 건설한 이 단지는 총 265세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 입주민의 편의를 고려한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 도화역(1호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.