도화동 도화역대성유니드

**각 평형별 거래 현황 분석**

도화역대성유니드 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.416㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 3500만원(2025-06-04), 4억 2000만원(2025-04-23), 3억 8000만원(2021-12-23)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2건에서 상승세를 보이고 있습니다.

84.972㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원(2026-02-09), 3억 6500만원(2026-01-20), 3억 7500만원(2025-04-19), 3억 8900만원(2024-04-25), 3억 9500만원(2023-03-10)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 변동하고 있으며, 특히 2026년 초에 높은 가격으로 거래되었습니다.

59.888㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억원(2025-12-22), 2억 8900만원(2025-08-04), 2억 7900만원(2025-06-11), 2억 9000만원(2025-05-24), 3억원(2025-03-06), 2억 9500만원(2024-11-12), 2억 9500만원(2024-09-07), 2억 9000만원(2024-07-18), 2억 8800만원(2024-07-13), 2억 8150만원(2024-05-13), 2억 8800만원(2024-04-06), 2억 7700만원(2024-02-01), 2억 9700만원(2023-08-23), 2억 7700만원(2023-07-26), 2억 9500만원(2023-04-26)입니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 비교적 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

도화역대성유니드 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 112.416㎡와 84.972㎡ 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 112.416㎡와 중형 평형인 84.972㎡에서 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 반면, 소형 평형인 59.888㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 꾸준함을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

도화역대성유니드아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 대성산업(주)에서 건설한 이 단지는 총 265세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 9월 11일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하에는 268대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다.

교통 접근성 또한 뛰어나며, 도화역(1호선)까지는 도보로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 버스정류장 역시 가까운 거리(5분 이내)에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.