송도동 더샵그린스퀘어

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵그린스퀘어의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.9313㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 10억 9500만원(2024-05-27), 10억 4500만원(2024-07-04), 11억 5000만원(2025-06-26)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

115.7688㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 4000만원(2023-11-27)에서 10억 9000만원(2023-08-29)까지 다양합니다. 최근 거래에서는 가격이 다소 변동성이 있으며, 특히 2024년 초에 비해 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

98.2428㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억 6500만원(2025-09-08)에서 8억 4000만원(2024-11-11) 사이로, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

84.8669㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2000만원(2025-06-19)에서 8억원(2025-12-01)까지 다양합니다. 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

84.8516㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원(2023-02-16)에서 7억 500만원(2024-03-06)까지 다양합니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵그린스퀘어의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 125.9313㎡와 115.7688㎡ 평형에서 가격 상승이 눈에 띕니다. 반면, 소형 평형인 84.8516㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어 시장의 관심이 덜한 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 125.9313㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급등하는 모습을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 115.7688㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있어 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.