초량동 부산역유림줄리엣

부산역유림줄리엣 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 27.0462㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9800만원(2025-04-21), 1억 2000만원(2022-03-23), 1억 3500만원(2021-12-01)입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2021년부터 2022년까지 상승하다가 2025년에 다시 하락했습니다. 24.5973㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6500만원(2025-11-05), 1억 1800만원(2025-01-04), 9500만원(2024-06-16)입니다. 이 평형도 거래량이 적고, 가격은 변동성이 있었습니다. 마지막으로 16.8434㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5100만원(2025-07-16), 6000만원(2023-12-23), 6000만원(2023-09-09), 7500만원(2022-09-12), 7000만원(2022-07-26), 6500만원(2021-12-24), 8700만원(2021-12-23)입니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 많지만, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부산역유림줄리엣 아파트의 거래는 전반적으로 활발하지 않은 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 일부 평형에서 하락세를 보이고 있습니다. 특히 27.0462㎡와 16.8434㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 27.0462㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 상승하다가 최근에 하락세로 돌아선 점이 있습니다. 또한, 16.8434㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어, 수요와 공급의 불균형이 나타나고 있는 것으로 판단됩니다.