마곡동 마곡엠밸리7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡엠밸리7단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.93㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 17억원에서 20억 5000만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 22일에 이루어졌습니다. 전용면적 114.92㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 18억 4000만원입니다. 전용면적 114.91㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 17억원에서 20억 2000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 전용면적 114.86㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 4000만원에서 22억 2000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마곡엠밸리7단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 114.86㎡의 경우 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 나타내고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 114.93㎡는 2023년 4월에 비해 2025년 5월에 약 3억 5000만원 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 114.86㎡의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 또한, 모든 평형에서 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격 상승폭이 두드러집니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

마곡엠밸리7단지는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치하며, 금호 건설사가 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1004세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 6월 12일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 5호선, 9호선 및 공항철도가 인근에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.

마곡엠밸리7단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 1631대가 가능합니다. 이러한 점들은 입주민들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.