가야동 가야동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

가야동원로얄듀크 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9889㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 3300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 20일로, 거래금액은 4억 1200만원입니다. 77.3048㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 6000만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9200만원입니다. 57.0559㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 500만원까지입니다. 마지막 거래일자는 2024년 3월 1일로, 거래금액은 3억 1000만원입니다. 마지막으로, 28.8082㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6900만원에서 1억 9500만원까지입니다. 최근 거래는 2024년 7월 2일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

가야동원로얄듀크 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9889㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9889㎡ 평형은 최근 몇 개월 사이에 가격이 급등하는 모습을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 알 수 있습니다. 마지막으로, 작은 평형(28.8082㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 가야동에 위치한 '가야동원로얄듀크'는 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 5월 1일입니다.

가야동원로얄듀크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지하에 301대, 지상에 4대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.